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台南房屋仲介 東區副都心│富立和築輕屋齡✨三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：45.62 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇賢三路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.549 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.777 坪
- 土地面積：9.633 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於目標購屋族群而言，屬於值得考慮的選擇。主要理由在於其位於台南東區副都心的核心地段，且屋齡新穎（8 年），居住舒適度遠高於舊社區。雖然車位型式與樓層並非頂級配置，但考慮到 2580 萬的總價已包含車位與寬敞的三房空間，且在未來捷運通車後具備升值的潛力，性價比相當突出。特別是對追求生活機能完善、重視社區設施的小家庭或投資型購屋者，這是一處兼具自住舒適度與資產增值機會的優質標的。建議若能確認對噪音與車位的接受度，即可入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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